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房地产开发资质升级容易失败!一起来看看原因吧!

2021-01-16仅供参考
摘要:房地产公司一直是建筑行业的热门行业,房地产近几年发展尤为迅速,所以也让不少企业转行做房地产。但是做房地产真的简单吗?注册.....

房地产公司一直是建筑行业的热门行业,房地产近几年发展尤为迅速,所以也让不少企业转行做房地产。但是做房地产真的简单吗?注册一个营业执照就可以了吗?我们都知道房地产作为一个项目工程开发企业,肯定是需要不少资质的,房地产开发资质办理也很困难。在申请房地产开发资质过程中需要哪些材料,满足哪些条件,都不了解,所以大部分都选择代办公司。申请了房地产开发资质后到一定的期限,企业发展过程中又会设计到资质升级。因为房地产开发资质有等级,不同等级开发项目的范围也不一样,想要发展就需要升级更高等级的资质。那么很多人升级资质容易失败,失败在哪些地方呢?今天就与中泰腾达小编一起来看看房地产开发资质升级失败的原因。

    一、时间原因:

    企业已完成的房地产开发工程项目,竣工时间均超过3年

    二、人员原因:

    1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。

    2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。

    3、申报人员职称证书存疑,非全国统考证书。

    4、人员职称证书不符合要求,网上查无此人信息。

    5、相关部门负责人缺任职文件。

    6、负责人无相关职称证书,或无相关专业,职称证书版本不对。

    7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求,无法辨识人员名称。

    8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄,仍购买社保。

    9、人员身份证无法辨识。

房地产开发资质升级容易失败!一起来看看原因吧!

    三、业绩原因:

    1、企业属于超资质承接项目开发。

    2、企业业绩中,缺审计报告。

    3、企业业绩资料不完整。

    4、房地产开发面积不达标,或企业上一年度开发面积不达标。

    5、项目竣工面积均有涂改。

    6、《竣工验收意见书》填写不完整,如:无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。

以上就是房地产开发资质升级失败的原因,了解这些升级就容易多了。

来源:http://www.zttdqy.cn/gsxw/2303.html